安定収入の実現
当社のコインパーキング経営は土地オーナー様が当社に一任していただく『一括借り上げ方式』となっており、『駐車場用地賃貸借契約』を結び、当社から土地オーナー様に毎月所定の地代をお支払いするというものです。
月極駐車場のように入れ替わりはないため、オーナー様は途切れることなく、毎月定額の収入を得ることができます。
地代相場については地域によって異なりますが、駅前や公共施設周辺など多くの利用者が見込まれる地域では、月極駐車場より高い地代を得られる可能性もございます。月極駐車場で常に空きがある地域などは月極相場より安い地代だとしても、収入がゼロ円という状況を改善できる可能性がございます。
どちらの場合でも『安定収入の実現』をお約束します。
費用負担ゼロ※
それではどのような費用が必要なのでしょうか？
まず駐車場経営を始める際の費用。これは機器の購入、設置工事、電気の引き込み工事、ライン工事等の費用です。これはすべて当社が負担。オーナー様の費用負担はゼロです。
次にオープン後の費用。これは光熱費、機器の保守メンテナンス、部品等交換、集金、清掃等にかかる費用です。これらはすべて当社が負担。オーナー様の費用負担はゼロです。
最後に駐車場閉鎖時の費用。機器の撤去等工事に関わる費用です。駐車場用地賃貸借契約は『解約時には現況復帰の上お土地をお返しする』契約となっています。これらもすべて当社が負担。オーナー様の費用負担はゼロです。（解約条件によってオーナー様負担になる場合有り）
このようにコインパーキング経営はオーナー様にとって『費用負担ゼロ』ではじめられる事業です。なお、お土地は既に所有されていることを前提としています。お土地を購入されて事業を始められたい場合は購入費用が必要になります。お土地の購入についても不動産業者紹介等ご相談に乗らせていただきます。
※ また、舗装費用についてはお客様にご負担いただく可能性もあります。詳細はお問合せください。
運営管理はすべて当社が行います
管理駐車場をオープンすると、日々の運営管理が必要になります。
蛍光灯が切れた、領収書の紙が詰まった、フラップ板が動かなくなったと言った保守メンテナンス、売上金の回収や釣銭切れの対応、利用者の事故対応、近隣住民からの騒音に対するクレーム対応、これらはすべて当社が行いますのでオーナー様に面倒をかけることはございません。
そしてオーナー様にとって大切なお土地。タバコの吸殻やジュースの空き缶、伸び放題の雑草などがあるととても悲しく、残念な思いをされると思います。当社が責任をもって清掃も行いますのでご安心ください。
オーナー様にとって大切なお土地は当社にとっても大切なお土地。美しい管理を目指してまいります。
お客様ごとのオーダーメイド提案
お土地の立地、道路付け、面積や形によって駐車場は千差万別。駐車場経営の可否、台数からお支払いできる地代までご提示できる回答はお客様ごとに変わります。
『私の土地でコインパーキング経営はできるのか』そんな方は、当社までお気軽にご相談ください。駐車場のプロがお客様に合った、お土地に合ったオーダーメイドの提案をさせていただきます。
社会貢献事業
最近は路上駐車の監視が厳しくなっています。『ちょっとだから大丈夫だろう』と、たった10分で戻ってきたら『駐車違反』の黄色いステッカー、1万円以上の罰金...。せっかくのお買い物の楽しかった気分も台無しですね。
一方、路上駐車されている道路周辺にお住まいの方からすると『通りづらい』『自転車で走る子供にとって危険』等お困りの声も聞こえてきます。
コインパーキングの開設は、利用者の方、地域にお住まいの方、双方に喜ばれることなのです。また『看板の照明のおかげで夜の一人歩きが怖くなくなった』『勝手にゴミを捨てられなくなって、街が美しくなった』といった声も寄せられます。
コインパーキング経営は地域の皆様に喜んでいただける『社会貢献事業』でもあるのです。
三菱UFJフィナンシャルグループと長年の取引実績を有する安心
当社は昭和38年に当時の三和銀行(現三菱UFJ銀行）の出資を受けて設立しました。現在も三菱UFJフィナンシャルグループを主要な取引先に有する企業として、三菱UFJ銀行のお客様用駐車場90ヶ所を運営管理しております。
駐車場経営以外にも、サービスステーション、オートリース等の事業も取り扱っており、今後も自動車産業を中心に多彩なサービスをお届けいたします。
ぜひ安心してご相談、お取引いただけると幸いです。
